Red shovel clearing snow outdoors during winter season.
|

Kiinteistöhuolto osana taloyhtiön arkea

Kiinteistöhuolto on osa taloyhtiön arkea Useiden taloyhtiöiden kohdalla kiinteistöhuollon kanssa tehdään melko tiivistä yhteistyötä,koska rakennus halutaan pitää hyvässä kunnossa ja taloyhtiön arki toimivana. Taloyhtiöitä on hyvin eri kokoisia, asukkaiden ikärakenne vaihtelee ja yhtiöiden tarpeet ovat osaltaan erilaisia. On taloyhtiöitä, joilla on kuukausihintainen kiinteistöhuollon sopimus ja mahdollinen päivystysvalmius akuutteja tilanteita varten. Vuodenajat tuovat osaltaan vaihtelua siihen,…

Close-up of two individuals painting a wall with paint rollers indoors.
|

Vastuunjako taloyhtiön ja osakkaan välillä

Vastuunjako taloyhtiön ja osakkaan välillä Asunto-osakeyhtiölaissa säädetään taloyhtiön vastuunjaosta ja luodaan sille perusteet. Taloyhtiön vastuujakotaulukko helpottaa sen ymmärtämistä, miten vastuu jakautuu taloyhtiön ja osakkaiden välillä. Taloyhtiön osakkaiden ja eri yhteistyötahojen on tärkeä tietää, kenen vastuulla huoneiston ja rakennuksen eri osa-alueet ja laitteet ovat. Tämä selkeyttää asioita ja on helpompi linjata ratkaisuja hankalimmissakin tilanteissa. Taloyhtiössä hallituksella…

Mistä isännöinnissä maksetaan ?
|

Mistä isännöinnissä maksetaan ?

Isännöinnin hinta ? Isännöintipalvelun hintaan vaikuttaa useampi tekijä, mikä vuoksi samankokoistenkin taloyhtiöiden isännöinnin hinnoissa on suuria eroja. Jokaisella taloyhtiöllä on vähän erilainen historia ja taloyhtiöt ovat hyvin eri ikäisiä, jonka vuoksi myös korjaustarpeet voivat olla hyvin erilaisia.  Osassa taloyhtiöissä on tehty sopimus kiinteistöhuollon kanssa ja sen puuttuessa, saa isännöitsijä usein enemmän yhteydenottoja asukkaiden taholta. Taloyhtiön…